Wohnungstraum: Sauna, Fitnessraum, große Terrasse, etc.

1140 Wien

Beschreibung

Bei Interesse bitte mit dem Kontaktformular unverbindlich das Expose mit weiteren Fotos und Adresse anfordern!

Sehr schöne, helle, gut ausgestattete Wohnung in luxuriöser Wohnanlage.

Sehr große Terrasse, Fußbodenheizung ,sehr hochwertiger Parkettboden, Außenjalousien, DAN Küche mit Bosch Geräten, Bad mit großem Fenster, hervorragende Wärmedämmung.

Wohnanlage mit Luxusaustattung: Fitnessraum mit allen Geräten, Partyraum(Tischtennis), Sauna(sehr großzügige Duschen, Umkleideräume, etc.), Waschküche, Werkstatt, überdachte Radabstellräume im Freien.

AUFTEILUNG:

Vorzimmer: ca. 6,92m², Parkett

Bad/WC: ca. 4,70m², Fliesen, großes Fenster

Abstellraum: ca. 1,57m², Fliesen, Waschmaschinenanschluß

Wohnküche: ca. 30,79m², Parkett, Ausgang auf Terrasse, DAN Küche, Bosch Geräte, Granit Arbeitsfläche

Schlafzimmer: ca. 12,58m², Parkett, Ausgang zur Terrasse

Terrasse: ca. 23,16m2 (1/3 gewichtet zur Wohnfläche), Betonplatten, Strom/Wasseranschluss

GESAMTFLÄCHE: ca. 64,28m²

Der GARAGENPLATZ(2,5x5m) wird mitvermietet.

MIETE WOHNUNG: 1.260.- + GARAGENPLATZ: 90.- SUMME: 1.350.- GESAMTMIETE inkl. BK

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Sauna
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Sporteinrichtungen
  • Terrassennutzung
  • Tiefgarage
  • Umkleidekabinen
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB A, 24.59 kWh/m2a
  • gültig bis 09.06.2025

Lageplan