Wohnungstraum: Sauna, Fitnessraum, große Terrasse, etc.
Beschreibung
Bei Interesse bitte mit dem Kontaktformular unverbindlich das Expose mit weiteren Fotos und Adresse anfordern!
Sehr schöne, helle, gut ausgestattete Wohnung in luxuriöser Wohnanlage.
Sehr große Terrasse, Fußbodenheizung ,sehr hochwertiger Parkettboden, Außenjalousien, DAN Küche mit Bosch Geräten, Bad mit großem Fenster, hervorragende Wärmedämmung.
Wohnanlage mit Luxusaustattung: Fitnessraum mit allen Geräten, Partyraum(Tischtennis), Sauna(sehr großzügige Duschen, Umkleideräume, etc.), Waschküche, Werkstatt, überdachte Radabstellräume im Freien.
AUFTEILUNG:
Vorzimmer: ca. 6,92m², Parkett
Bad/WC: ca. 4,70m², Fliesen, großes Fenster
Abstellraum: ca. 1,57m², Fliesen, Waschmaschinenanschluß
Wohnküche: ca. 30,79m², Parkett, Ausgang auf Terrasse, DAN Küche, Bosch Geräte, Granit Arbeitsfläche
Schlafzimmer: ca. 12,58m², Parkett, Ausgang zur Terrasse
Terrasse: ca. 23,16m2 (1/3 gewichtet zur Wohnfläche), Betonplatten, Strom/Wasseranschluss
GESAMTFLÄCHE: ca. 64,28m²
Der GARAGENPLATZ(2,5x5m) wird mitvermietet.
MIETE WOHNUNG: 1.260.- + GARAGENPLATZ: 90.- SUMME: 1.350.- GESAMTMIETE inkl. BK
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Sauna
- Schlüsselfertig mit Keller
- Sporteinrichtungen
- Terrassennutzung
- Tiefgarage
- Umkleidekabinen
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB A, 24.59 kWh/m2a
- gültig bis 09.06.2025
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.260,00 €
- Fläche ca. 64,28 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.260,00 € |
| Miete: | 1.133,98 € |
| Betriebskosten: | 114,56 € |
| Umsatzsteuer: | 11,46 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.260,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 354
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.260,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 64,28 m2
- Wohnfläche ca. 64,28 m2
- Kellerfläche ca. 3,2 m2
- Terrassenfläche ca. 23,16 m2
- Garagenfläche ca. 12,5 m2
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 24.59 kWh/m2a
- gültig bis 09.06.2025
- Baujahr 2018
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Ing. Gerhard Floquet
- staatl. geprüfter Immobilienmakler-/verwalter