Gepflegt, teilmöbliert, zentrale Lage
Beschreibung
Bei Interesse bitte mit dem Kontaktformular das Expose mit weiteren Fotos und Adresse unverbindlich anfordern!
Sehr gepflegte, gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit DAN Komplettküche
Ruhig, vis a vis Parkanlage, Fernwärme, Laminat, Fliesen, Badewanne, getrenntes WC, alle Geschäfte/Lokale fußläufig
RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer: ca. 7m², Fliesen, Einbauschrank
Abstellraum: ca. 0,86m², Fliesen
WC: ca. 1,19m², Fliesen
Bad: ca. 4,56m², Fliesen, Badewanne
Wohnküche: ca. 23,67m², Fliesen, Laminat, Dan Einbauküche, Bosch Geräte inkl. Geschirrspüler
Schlafzimmer: ca. 12,34m², Laminat, begehbarer Schrank
WOHNFLÄCHE gesamt: 49,62m²
Garagenplatz: ca. 10,9m²
Heizung: Fernwärme
Rücklagen/Monat: 74,96.-
Die Wohnung wird nur inklusive Garagenplatz verkauft.
GESAMTKAUFPREIS: Wohnung: 270.000.- plus Garagenplatz: 28.000.- SUMME KAUFPREIS: 298.000.-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 70.8 kWh/m2a
- fGEE D, 1,87
- gültig bis 21.09.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 270.000,00 €
- Fläche ca. 49,62 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 270.000,00 € |
| Betriebskosten: | 218,41 € |
| Umsatzsteuer: | 21,84 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 240,25 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 353
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 270.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 49,62 m2
- Wohnfläche ca. 49,62 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Garagenfläche ca. 10,9 m2
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 70.8 kWh/m2a
- fGEE D, 1,87
- gültig bis 21.09.2030
- Baujahr 1978
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2000
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Ing. Gerhard Floquet
- staatl. geprüfter Immobilienmakler-/verwalter