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Idyllisches Grundstück mit herrlichem Garten und Einfamilienhaus Nähe Zistersdorf
Baujahr: 1975, Garage: 1989
Ausstattung: Heizung: Holz, offener Kamin, Fenster: 2 Scheiben Holzfenster(teilbar), Ortskanal, Ortswasser, Böden: Klinker bzw. Echtholzparkett
Aufteilung Wohnhaus: EG: ca. 66,70m², DG: ca. 38,68m², Garage: ca. 24m²
ERDGESCHOSS:
Diele: ca. 6,68m², Fliesen Klinker
Stube(Esszimmer): ca. 17,78m², Fliesen Klinker
Küche: ca. 7,00m², Fliesen Klinker
Wohnzimmer: ca. 21,28m², Fliesen Klinker, Echtholzparkett
WC: ca. 1,25m², Fliesen
Bad: ca. 4,83m2, Fliesen, Badewanne, großes Fenster
Garderobe: ca. 1,43m², Fliesen
Abstellraum: ca. 6,45m²
OBERGESCHOSS:
1. Schlafzimmer: ca. 16,84m², Parkett
Vorraum: ca. 5,00m²
2. Schlafzimmer: ca. 16,84m², Parkett
GARAGE: ca. 24m2, unterkellert ca. 24m²
Weinkeller: ca. 8m², schöner Gewölbekeller für Weinlagerung
Gerätekeller: ca. 8m²
Das Haus ist bezugfertig, es sind keinerlei Sanierungsmaßnamen notwendig!
Kaufvertragserrichter: Mag. Georg Morent, 1010 Wien, Spiegelgasse 19: 1,5% vom Kaufpreis + Barauslagen + 20% MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
