3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Oberlaa, WG geeignet
1230 Wien,Liesing
Beschreibung
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Erstbezug nach Sanierung: Dachgeschoßwohnung mit Terrasse, südseitig in die Seitengasse, ruhig, kein vis a vis, Weitblick, WG geeignet
Tolle Ausstattung: Außenbeschattung, verklebter Eichenparkett, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Feinsteinzeug im Bad(mit Fenster) und WC, Waschmaschine, etc.
Komplette Küche inkl. Geschirrspüler
Großer Keller Nr. 165: 4,68m², extra großer Fahrradabstellraum
WG geeignet, da 2 Räume zentral begehbar
Terrasse mit Weitblick
Niedrigeneriehaus
ACHTUNG: ADRESSE: 1100 Wien, Himbergerstraße 30/3/49
Voraussetzung für Mieter: Infopass KSV1870 (43.- auf https://www.ksv.at/ksv-auszug/infopass-mieter)
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südostbalkon / -terrasse
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 29.22 kWh/m2a
- gültig bis 29.11.2027
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 990,00 €
- Fläche ca. 53,28 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 990,00 € |
| Miete: | 803,88 € |
| Betriebskosten: | 96,12 € |
| Umsatzsteuer: | 90,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 990,00 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 311
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 990,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 53,28 m2
- Wohnfläche ca. 53,28 m2
- Nutzfläche ca. 60,13 m2
- Kellerfläche ca. 4,68 m2
- Terrassenfläche ca. 6,85 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 29.22 kWh/m2a
- gültig bis 29.11.2027
- Baujahr 2020
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Ing. Gerhard Floquet
- staatl. geprüfter Immobilienmakler-/verwalter