2 Top Wohnungen Stadt Krk, tolle Lage
Beschreibung
Bitte fordern Sie unverbindlich und kostenlos mit dem Kontaktformular das Expose mit weiteren Fotos, Adresse und Grundriss an!
2 sehr schöne, luxuriös ausgestattete Wohnungen in der Stadt Krk.
Luxuriöse Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Zimmern, Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und integrierten Moskitonetzen, Klimaanlage Mitsubishi, Gegensprechanlage mit Video, 2 Parkplätze vor dem Haus, Garten mit Außenküche(Waschbecken, Grill), Außendusche und Luxusgartenhaus Marke Biohort(6,5m²), alles komplett möbliert und 1A Zustand. Sehr gute Wärmedämmung!
GARTENWOHNUNG:
WOHNKÜCHE: 21,85m², Küche mit Geschirrspüler, Mikrowellenbackrohr, großer Kühlschrank, Induktionsherd, beleuchtete Laden, ausziehbare Bettbank mit echtem Lattenrost und Kaltschaummatratze, Esstisch mit 4 Sessel, Satelliten TV, Klimaanlage
SCHLAFZIMMER: 10,32m², Doppelbett 160x200, Kasten mit Schiebetüren und Innenbeleuchtung, Bettladen
BAD: 5,32m², Fenster, Waschmaschine 9kg, Dusche mit Glaswand, diverse Schränke
TERRASSE + GARTEN: 110m², davon ca. 28m² Terrasse, eigener Eingang, Grill, Abwasch, Induktionsherd(aus Küche), Außendusche, Luxus Gartenhütte Biohort 260x260, großer Esstisch mit 4 Sessel
Die Gartenwohnung ist derzeit sehr gut vermietet.
DACHGESCHOSSWOHNUNG ohne Dachschrägen:
WOHNKÜCHE: 33,40m², Küche mit Geschirrspüler, Mikrowellenbackrohr, großer Kühlschrank, Induktionsherd, beleuchtete Laden, Klimaanlage, Sofa, Esstisch mit 4 Ledersessel, Satelliten TV, etc.
1. SCHLAFZIMMER: 11,31m², Doppelbett 160x200, großer Kasten mit Schiebetüren und Innenbeleuchtung,
2. SCHLAFZIMMER: 9,44m², 2 Kästen mit Schiebetüren und Innenbeleuchtung
BAD: 6,20m², Doppelwaschbecken, Glasduschwand, Waschmaschine 9kg, diverse Schränke
TERRASSE: 18,57m², Glaseinfassung, elektrische Markise mit Windsensor, Esstisch mit 4 Sessel, Meerblick
ABSTELLRAUM: 5,9m², von außen begehbar, Strom/Licht
Der Preis ist der Gesamtpreis für beide Wohnungen.
Es sind die Wohnungen grundbücherlich nicht trennbar und daher nur gemeinsam zu kaufen. Nutzen kann man sie getrennt. Man kann zum Beispiel auch eine Wohnung selbst nutzen und die andere vermieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außendusche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Elektro
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Grillstelle
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Meerblick
- Parkplatz
- Rollladen
- WG geeignet
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB A, 20 kWh/m2a
- gültig bis 09.07.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 529.000,00 €
- Fläche ca. 113,03 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 529.000,00 € |
Betriebskosten: | 50,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 50,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 25% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1%
- Grunderwerbsteuer: 3%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 291
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 529.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 113,03 m2
- Wohnfläche ca. 113,03 m2
- Nutzfläche ca. 122,32 m2
- Gartenfläche ca. 110 m2
- Terrassenfläche ca. 46,57 m2
- Stellplatzfläche ca. 25 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 2
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 20 kWh/m2a
- gültig bis 09.07.2029
- Baujahr 2020
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar 21.1.2025
Kontaktieren Sie uns
- Ing. Gerhard Floquet
- staatl. geprüfter Immobilienmakler-/verwalter