Großes Jahrhundertwendehaus, 4 WE
Beschreibung
Bei Interesse fordern Sie unverbindlich mit dem Kontaktformular das Expose mit weiteren Infos, Grundrissen und Adresse an!
Schönes Jahrhundertwendehaus mit 4 Wohneinheiten auf 4 Ebenen
Großer Garten mit Baumaltbestand, Parkplatz mit Springbrunnen, Brennwertgasheizung, Solaranlage
Untergeschoß: ca. 134,13m² mit 2x Vorraum(9,36m² + 2,97m²), Brennstofflager(3m²), Heizraum(17,52m²), Büro(15,01m²), Archiv(3,38m²), Flur(3,24m²), Waschraum(4,20m²), Abstellraum(2,68m²), Teeküche(7,14m²), Expedit(2,97m²), Zentralbüro(28,18m²), Entree(8,63m²), unt. Vorh.(4,30m²), Grafik(2,97m²), Werkstatt(9,75m²), Waschküche(6,98m²), WC(1,85m²)
Hauptgeschoß: ca.196,59m² mit Diele(30,44m²), Küche(14,53m²), Speis(3,69m²), Bad(7,67m²), Schlafzimmer(16,66m²), Schrankraum(7,92m²), Sekretariat(15,68m²), Erkerzimmer(29,39m²), Veranda(13,44m²), Chefbüro(30,53m²), Gästebüro(24,63m²), WC(1,82m²)
Obergeschoß: ca. 181,90m² mit Diele(21,91m²), Wohnküche(15,62m²), Waschraum(24,62m²), Büro(16,65m²), Büro(20,25m²), Sekretariat(21,65m²), Chefbüro(39,80m²), Archiv(13,43m²), Abstellraum(1,53m²), WC(1,82m²), Diele(4,62m²), Balkon
Dachgeschoß: ca. 99m² mit Bad, WC, Büroräumen, großer Hauptraum
Gartenhaus 1: großes Geräthaus, Holzbauweise
Gartenhaus 2: zum Pflanzen überwintern, mit Frostwächter
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Solarenergie
- Etagenheizung
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Flügeltüren
- Trennwände Gipskarton
- Außenliegender Sonnenschutz
- Rollladen
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Walmdach
- Massiv
- Fernblick
Energieausweis
- HWB C, 79.5 kWh/m2a
- gültig bis 12.12.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.999.999,00 €
- Fläche ca. 611,62 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.999.999,00 € |
Betriebskosten: | 490,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 490,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 289
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.999.999,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 611,62 m2
- Wohnfläche ca. 611,62 m2
- Grundfläche ca. 1.863 m2
- Gartenfläche ca. 1.592 m2
- Stellplatzfläche ca. 90 m2
- Bäder 4
- WC 4
- Balkone 1
- Stellplätze 6
- Gärten 1
- Abstellräume 4
- HWB C, 79.5 kWh/m2a
- gültig bis 12.12.2032
- Baujahr 1905
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 1990
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Ing. Gerhard Floquet
- staatl. geprüfter Immobilienmakler-/verwalter