Luxuswohnung im Triiiple, tolle Ausstattung
Beschreibung
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Tolle 2 Zimmerwohnung mit Balkon, sehr zentrale Lage im Triiiple Tower
Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen:
Sicherheitstüre, Balkon(Schiebetüre), Bad mit Fenster(ebene Dusche), Echtholzparkett, elektrischer Außenrolladen, Ewe Küche mit Siemens Geräten und Liebherr Kühl-/Gefrierschrank, Glasfaseranschluss, Kellerraum, Fahrradabstellraum(von außen auch begehbar)
Weiteres bietet Ihnen diese Hauskonzept:
- Empfangshalle wie in einem Luxushotel
- Paketboxen inkl. my RENZ box
- riesengroße Allgemeinterrasse
- mehrere Spielplätze
- Basketballplatz
- allgemeiner Grillplatz
- Swimmingpool und Liegelandschaft am Dach
- allgemeiner Partyraum mit Küche(Gratisanmietung)
- Waschküche mit 6 Miele Waschmaschinen und herrlicher Terrasse
- große Bibliothek mit Gratiskaffee
- Concierge Service wie im Luxushotel gratis
Vorraum: ca. 3,70m². Parkett
Bad/WC: 5,45m², Dusche mit Echtglaswand, Fenster
Wohnküche: ca. 22,87m², Parkett, Ewe Küche inkl. Geschirrspüler, großer Kühlschrank
Schlafzimmer: ca.11,97m², Parkett
Balkon: ca. 13,45m², Holzboden
Gesamt(Balkon 50% gewichtet): ca. 50,72m²
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außendusche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bibliothek
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Glasfaseranbindung
- Grillstelle
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
- Rollladen
- Rollstuhlgerecht
- Schallschutzfenster
- Schlüsselfertig mit Keller
- Seniorengerecht
- Sporteinrichtungen
- Stadtblick
- Swimmingpool
- U-Bahn-Nähe
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB A, 22.94 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 30.09.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.170,00 €
- Fläche ca. 50,72 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.170,00 € |
| Miete: | 909,54 € |
| Betriebskosten: | 154,10 € |
| Umsatzsteuer: | 106,36 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.170,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 278
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.170,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 50,72 m2
- Wohnfläche ca. 50,72 m2
- Nutzfläche ca. 57,44 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Balkonfläche ca. 13,45 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB A, 22.94 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 30.09.2031
- Baujahr 2021
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar 1.1.2027
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Ing. Gerhard Floquet
- staatl. geprüfter Immobilienmakler-/verwalter